1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
7.3万円/㎡
前年比-26.1%
札幌市中央区
15.5万円/㎡
前年比+10.4%
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シャンボール大通
北海道札幌市中央区大通西十八丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩1分
1979年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 21.29㎡の場合
相場
358万円
16.8万円/㎡
199
305
411
518
AI査定結果
推定相場価格
358万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
305万円〜411万円
14.3万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月2日
シャンボール大通
380万円（17.8万円/㎡）/ 7階 / 21.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 380万円 | 17.8万円 | 7階 | 21.29㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/19 | 380万円 | 15.4万円 | 3階 | 24.62㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | シャンボール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.29㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/10 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 450万円 | 18.3万円 | 24.57㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ドエル大通22 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅4分 | 250万円 | 14.6万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/07 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 360万円 | 17.4万円 | 20.73㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ファミール第2大通 札幌市中央区北一条西十九丁目 | 円山公園駅3分 | 340万円 | 15.2万円 | 22.39㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 300万円 | 13.7万円 | 21.92㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 310万円 | 15.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 南1条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 430万円 | 16.2万円 | 26.58㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 380万円 | 17.1万円 | 22.2㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/16 | カームハイツ中島公園 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅5分 | 320万円 | 14.0万円 | 22.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | ハビターエイトビル 札幌市中央区南八条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 270万円 | 16.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/20 | ライオンズマンション中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 360万円 | 15.0万円 | 24.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で26.1%下落、札幌市中央区では10.4%上昇しています。